Prix immobilier Villerupt
À Villerupt, des maisons se vendent à 2 617 € le mètre carré en médiane, et 167 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Villerupt présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Villerupt, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 115 ventes en un an pour 52 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54580), sous son code postal 54190.
Villerupt, la commune
Villerupt s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 309 et 442 m d'altitude et comptait 10 102 habitants au recensement de 2023.
Villerupt est une ville du Nord-Est de la France, chef-lieu de canton du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est, située au sud-est de Longwy. Ses habitants sont appelés les Villeruptiens. La commune a la particularité d'être habitée en large majorité par des descendants d'immigrés italiens.
Un peu d'histoire
La fondation de Villerupt est aussi impossible à déterminer qu’elle paraît ancienne. L’hypothèse fréquemment admise est que Villerupt fut peuplée dès l’époque du néolithique (entre 4500 et 1700 avant Jésus-Christ). Si, en 1284, Anselme de Villerupt et les siens sont vassaux du comte Henri III de Luxembourg, c'est du comte de Bar que, en 1333, les Malberg, sires d'Audun-Le-Tiche, tiennent en fief Cantebonne et Villerupt. Durant le Moyen Âge, l’histoire de Villerupt épouse celle de cette région frontière, appelée Lorraine à partir du IXe siècle, ballottée entre les royaumes de France et de Germanie.
À voir à Villerupt
- Salle des fêtes Maurice-Thorez
- Chapelle Sainte-Croix de Cantebonne
- Les cités de Butte
- Croix Monumentale
- Oratoire à la Vierge
D'après Wikidata et l'article « Villerupt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Villerupt
Ce que disent les ventes à Villerupt
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Villerupt vaut 2 617 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 841 €.
Les biens vendus à Villerupt font 79 mètres carrés en moyenne, soit environ 207 676 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Villerupt
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 659 € | 1 458 € – 2 000 € | 37 m² | 8 |
| T2 | 1 896 € | 1 761 € – 2 441 € | 54 m² | 10 |
| T3 | 1 999 € | 1 605 € – 2 231 € | 73 m² | 22 |
| T4 | 1 976 € | 1 059 € – 2 532 € | 81 m² | 10 |
| T5+ | 1 705 € | 1 478 € – 1 786 € | 127 m² | 2 |
| Maison | 2 617 € | 2 070 € – 3 090 € | 79 m² | 115 |
T3, T4, T2, studio, T5+, le détail à Villerupt
Le détail par taille de bien à Villerupt donne T3 à 1 999 €/m², T4 à 1 976 €/m², T2 à 1 896 €/m², studio à 1 659 €/m², T5+ à 1 705 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 20 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
115 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Villerupt, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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167 transactions annuelles font de Villerupt un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Villerupt.
Se loger à Villerupt
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lunéville se situe 46 % en dessous et Nancy 24 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Villerupt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 137 710 € | 2 025 €/m² | RUE DES PLATANES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 €/m² | AV RENE GRANDPIERRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 128 000 € | 1 778 €/m² | RUE VERLAINE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 225 000 € | 3 309 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 238 800 € | 2 714 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 272 500 € | 1 946 €/m² | RUE DE LA MARNE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 118 000 € | 2 107 €/m² | RUE JULES VALLES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 77 000 € | 1 375 €/m² | RUE JULES VALLES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 79 000 € | 1 411 €/m² | RUE JULES VALLES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 365 000 € | 3 259 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 290 000 € | 2 613 €/m² | RUE DE METZ |
| 9 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 165 385 € | 2 432 €/m² | RUE DES ROSES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 €/m² | RUE POUYER QUERTIER |
| 4 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 122 000 € | 1 386 €/m² | RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 312 050 € | 4 589 €/m² | RUE PASCAL |
| 27 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 140 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 210 000 € | 2 500 €/m² | RUE RONSARD |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 175 977 € | 2 200 €/m² | RUE GARIBALDI |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 66 000 € | 1 031 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 18 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 53 000 € | 779 €/m² | RUE DES PLATANES |
Questions fréquentes, immobilier Villerupt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villerupt ?
Le prix médian d’une maison est de 2 617 € le mètre carré à Villerupt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 841 €.
Q2Combien de biens se vendent à Villerupt ?
167 ventes ont été enregistrées à Villerupt sur douze mois, soit 52 appartements et 115 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Villerupt ?
Le prix médian d’un T3 à Villerupt est de 1 999 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Villerupt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Villerupt ?
La maison moyenne vendue à Villerupt fait 79 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 207 676 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Villerupt ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 167 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026