Prix d'un studio (1 pièce) à Villeparisis
À Villeparisis, le prix médian d'un studio est de 3 654 €/m², soit environ 113 274 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villeparisis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Serris ressort à 5 762 €/m², environ 58 % au-dessus, et Melun à 3 148 €/m², environ 14 % en dessous. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 32 des 274 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Villeparisis mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 41 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 3 654 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 31 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villeparisis
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villeparisis
Q1Quel est le prix d'un studio à Villeparisis en 2026 ?
À Villeparisis, le prix médian d'un studio est de 3 654 €/m², avec une fourchette de 3 167 € à 4 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Villeparisis ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 98 177 € (1er quartile) à 133 300 € (3e quartile), autour de 113 274 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villeparisis ?
Le prix médian d'un studio à Villeparisis se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 135 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villeparisis ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Villeparisis sur les 12 derniers mois.