Prix d'un maison à Villeparisis
À Villeparisis, le prix médian d'un maison est de 3 432 €/m², soit environ 295 152 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (135 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villeparisis
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 59 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 19 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Villeparisis, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 274 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 135 portent sur ce type de bien, soit environ 49 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Villeparisis
Sur les ventes d'une maison à Villeparisis, la moitié se sont conclues entre 247 500 € et 340 000 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 484 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 130 | 3 427 €/m² |
| 2024 | 119 | 3 421 €/m² |
| 2025 | 135 | 3 459 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 427 € puis 3 459 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 135 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villeparisis s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 53 et 133 m d'altitude et comptait 26 946 habitants au recensement de 2023.
Villeparisis est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeparisis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villeparisis
Q1Quel est le prix d'une maison à Villeparisis en 2026 ?
À Villeparisis, le prix médian d'une maison est de 3 432 €/m², avec une fourchette de 2 939 € à 4 047 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Villeparisis ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 252 754 € (1er quartile) à 348 042 € (3e quartile), autour de 295 152 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villeparisis ?
Le prix médian d'une maison à Villeparisis se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 135 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villeparisis ?
La base DVF de la DGFiP recense 135 ventes de ce type à Villeparisis sur les 12 derniers mois.