Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villemomble
À Villemomble, le prix médian d'un T3 est de 3 495 €/m², soit environ 199 215 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villemomble
Les 62 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 306 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Villemomble mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 57 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 3 495 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 6 459 €/m², environ 85 % au-dessus, et Livry-Gargan à 2 733 €/m², environ 22 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villemomble
Sur les ventes d'un T3 à Villemomble, la moitié se sont conclues entre 168 250 € et 239 500 €, pour un prix médian de 205 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 3 625 €/m² |
| 2024 | 59 | 3 354 €/m² |
| 2025 | 62 | 3 466 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 625 € à 3 466 €, soit −4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villemomble s'étend sur 4 km², s'étage entre 47 et 110 m d'altitude et comptait 29 795 habitants au recensement de 2023.
Villemomble est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Villemomblois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villemomble » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villemomble
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villemomble
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villemomble en 2026 ?
À Villemomble, le prix médian d'un T3 est de 3 495 €/m², avec une fourchette de 2 944 € à 3 994 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Villemomble ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 167 808 € (1er quartile) à 227 658 € (3e quartile), autour de 199 215 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villemomble ?
Le prix médian d'un T3 à Villemomble se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 577 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villemomble ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Villemomble sur les 12 derniers mois.