Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Villemomble
À Villemomble, le prix médian d'un T4 est de 3 040 €/m², soit environ 237 120 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Villemomble
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 6 570 €/m², environ 116 % au-dessus, et Livry-Gargan à 2 447 €/m², environ 20 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Villemomble, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 306 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 3 040 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T4, soit environ 52 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Villemomble
Sur les ventes d'un T4 à Villemomble, la moitié se sont conclues entre 215 000 € et 281 250 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 3 257 €/m² |
| 2024 | 17 | 3 013 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 012 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 257 € à 3 012 €, soit −7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villemomble s'étend sur 4 km², s'étage entre 47 et 110 m d'altitude et comptait 29 795 habitants au recensement de 2023.
Villemomble est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Villemomblois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villemomble » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villemomble
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Villemomble
Q1Quel est le prix d'un T4 à Villemomble en 2026 ?
À Villemomble, le prix médian d'un T4 est de 3 040 €/m², avec une fourchette de 2 738 € à 3 485 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Villemomble ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 213 564 € (1er quartile) à 271 830 € (3e quartile), autour de 237 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Villemomble ?
Le prix médian d'un T4 à Villemomble se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 577 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Villemomble ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Villemomble sur les 12 derniers mois.