Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Villemomble
À Villemomble, le prix médian d'un T5+ est de 2 939 €/m², soit environ 302 717 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Villemomble
Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Villemomble, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 3 des 306 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 939 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 103 m² pour un T5+, soit environ 101 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 6 733 €/m², environ 129 % au-dessus, et Livry-Gargan à 2 196 €/m², environ 25 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Villemomble
Sur les ventes d'un T5+ à Villemomble, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 340 000 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 105 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 010 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 814 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 158 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villemomble s'étend sur 4 km², s'étage entre 47 et 110 m d'altitude et comptait 29 795 habitants au recensement de 2023.
Villemomble est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Villemomblois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villemomble » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villemomble
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Villemomble
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Villemomble en 2026 ?
À Villemomble, le prix médian d'un T5+ est de 2 939 €/m², avec une fourchette de 2 440 € à 3 701 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 103 m² à Villemomble ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 251 320 € (1er quartile) à 381 203 € (3e quartile), autour de 302 717 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Villemomble ?
Le prix médian d'un T5+ à Villemomble se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 577 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Villemomble ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Villemomble sur les 12 derniers mois.