Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villefontaine
À Villefontaine, le prix médian d'un T3 est de 2 172 €/m², soit environ 143 352 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villefontaine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 163 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 11 % en dessous. À 2 172 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 16 des 123 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Villefontaine, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villefontaine
Sur les ventes d'un T3 à Villefontaine, la moitié se sont conclues entre 128 000 € et 155 850 €, pour un prix médian de 137 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 217 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 141 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 184 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 141 € à 2 184 €, soit +2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villefontaine s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 208 et 352 m d'altitude et comptait 19 445 habitants au recensement de 2023.
Villefontaine (prononcé [vilfɔ̃.tɛn]) est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ville-centre d'une unité urbaine, elle fait elle-même partie de l'aire urbaine de Lyon. Seulement 24 km les séparent.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villefontaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villefontaine
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villefontaine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villefontaine en 2026 ?
À Villefontaine, le prix médian d'un T3 est de 2 172 €/m², avec une fourchette de 1 864 € à 2 497 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Villefontaine ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 123 024 € (1er quartile) à 164 802 € (3e quartile), autour de 143 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villefontaine ?
Le prix médian d'un T3 à Villefontaine se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 004 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villefontaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Villefontaine sur les 12 derniers mois.