Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villefontaine
À Villefontaine, le prix médian d'un T3 est de 2 322 €/m², soit environ 155 574 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villefontaine
La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 5 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 2 322 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 21 des 185 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Villefontaine, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villard-de-Lans ressort à 3 807 €/m², environ 64 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 16 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +10 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 67 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villefontaine
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villefontaine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villefontaine en 2026 ?
À Villefontaine, le prix médian d'un T3 est de 2 322 €/m², avec une fourchette de 2 024 € à 2 668 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Villefontaine ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 135 608 € (1er quartile) à 178 756 € (3e quartile), autour de 155 574 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villefontaine ?
Le prix médian d'un T3 à Villefontaine se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 182 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villefontaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Villefontaine sur les 12 derniers mois.