Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Villefontaine
À Villefontaine, le prix médian d'un T5+ est de 1 490 €/m², soit environ 150 490 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Villefontaine
Le prix médian, 1 490 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 101 m² pour un T5+, soit environ 46 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Villefontaine, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 123 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 882 €/m², environ 295 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Villefontaine
Sur les ventes d'un T5+ à Villefontaine, la moitié se sont conclues entre 135 900 € et 173 000 €, pour un prix médian de 149 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 96 et 103 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 504 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 673 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 375 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villefontaine s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 208 et 352 m d'altitude et comptait 19 445 habitants au recensement de 2023.
Villefontaine (prononcé [vilfɔ̃.tɛn]) est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ville-centre d'une unité urbaine, elle fait elle-même partie de l'aire urbaine de Lyon. Seulement 24 km les séparent.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villefontaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villefontaine
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Villefontaine
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Villefontaine en 2026 ?
À Villefontaine, le prix médian d'un T5+ est de 1 490 €/m², avec une fourchette de 1 400 € à 1 555 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Villefontaine ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 141 400 € (1er quartile) à 157 055 € (3e quartile), autour de 150 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Villefontaine ?
Le prix médian d'un T5+ à Villefontaine se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 004 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Villefontaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Villefontaine sur les 12 derniers mois.