Prix d'un maison à Villefontaine
À Villefontaine, le prix médian d'un maison est de 2 573 €/m², soit environ 247 008 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (86 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villefontaine
Ce type de bien prend environ 70 % de l'activité locale, 86 des 123 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Villefontaine, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 52 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Villefontaine
Sur les ventes d'une maison à Villefontaine, la moitié se sont conclues entre 184 500 € et 291 820 €, pour un prix médian de 245 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 461 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 98 | 2 819 €/m² |
| 2024 | 71 | 2 467 €/m² |
| 2025 | 86 | 2 420 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 819 € à 2 420 €, soit −14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villefontaine s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 208 et 352 m d'altitude et comptait 19 445 habitants au recensement de 2023.
Villefontaine (prononcé [vilfɔ̃.tɛn]) est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ville-centre d'une unité urbaine, elle fait elle-même partie de l'aire urbaine de Lyon. Seulement 24 km les séparent.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villefontaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villefontaine
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villefontaine
Q1Quel est le prix d'une maison à Villefontaine en 2026 ?
À Villefontaine, le prix médian d'une maison est de 2 573 €/m², avec une fourchette de 1 925 € à 2 982 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Villefontaine ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 184 800 € (1er quartile) à 286 272 € (3e quartile), autour de 247 008 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villefontaine ?
Le prix médian d'une maison à Villefontaine se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 004 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villefontaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 86 ventes de ce type à Villefontaine sur les 12 derniers mois.