Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villefontaine
À Villefontaine, le prix médian d'un T2 est de 2 857 €/m², soit environ 142 850 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villefontaine
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Villefontaine, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 16 des 185 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 857 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 50 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villard-de-Lans ressort à 3 739 €/m², environ 31 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 22 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +10 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 50 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villefontaine
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villefontaine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villefontaine en 2026 ?
À Villefontaine, le prix médian d'un T2 est de 2 857 €/m², avec une fourchette de 2 444 € à 3 318 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Villefontaine ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 122 200 € (1er quartile) à 165 900 € (3e quartile), autour de 142 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villefontaine ?
Le prix médian d'un T2 à Villefontaine se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 182 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villefontaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Villefontaine sur les 12 derniers mois.