Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Villefontaine
À Villefontaine, le prix médian d'un T4 est de 1 879 €/m², soit environ 165 352 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Villefontaine
À 1 879 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 24 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Villefontaine, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 10 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 185 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villard-de-Lans ressort à 3 704 €/m², environ 97 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 14 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +10 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 88 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villefontaine
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Villefontaine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Villefontaine en 2026 ?
À Villefontaine, le prix médian d'un T4 est de 1 879 €/m², avec une fourchette de 1 541 € à 2 010 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Villefontaine ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 135 608 € (1er quartile) à 176 880 € (3e quartile), autour de 165 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Villefontaine ?
Le prix médian d'un T4 à Villefontaine se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 182 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Villefontaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Villefontaine sur les 12 derniers mois.