Prix d'un maison à Vigneux-sur-Seine
À Vigneux-sur-Seine, le prix médian d'un maison est de 3 579 €/m², soit environ 297 057 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (147 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vigneux-sur-Seine
Sur 252 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 147 portent sur ce type de bien, soit environ 58 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Vigneux-sur-Seine, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 32 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vigneux-sur-Seine
Sur les ventes d'une maison à Vigneux-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 246 750 € et 330 000 €, pour un prix médian de 288 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 451 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 158 | 3 848 €/m² |
| 2024 | 122 | 3 423 €/m² |
| 2025 | 147 | 3 417 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 848 € à 3 417 €, soit −11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 147 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vigneux-sur-Seine s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 31 et 84 m d'altitude et comptait 31 466 habitants au recensement de 2023.
Vigneux-sur-Seine (prononcé [viɲø syʁ sɛn]) est une commune française dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Vigneusiens. Située sur l’ancien lit de la Seine, occupée dès le Néolithique par les Hommes, la commune resta jusqu’au XIXe siècle un village agricole, d’abord dépendant des chapitres de Paris puis de riches propriétaires terriens, parsemé de châteaux dès le XIVe siècle.
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D'après Wikidata et l'article « Vigneux-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vigneux-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'une maison à Vigneux-sur-Seine en 2026 ?
À Vigneux-sur-Seine, le prix médian d'une maison est de 3 579 €/m², avec une fourchette de 2 930 € à 4 207 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à Vigneux-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 243 190 € (1er quartile) à 349 181 € (3e quartile), autour de 297 057 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian d'une maison à Vigneux-sur-Seine se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 173 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vigneux-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 147 ventes de ce type à Vigneux-sur-Seine sur les 12 derniers mois.