Prix d'un studio (1 pièce) à Vigneux-sur-Seine
À Vigneux-sur-Seine, le prix médian d'un studio est de 3 724 €/m², soit environ 115 444 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vigneux-sur-Seine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 35 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 29 % en dessous. Le prix médian, 3 724 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 40 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Vigneux-sur-Seine, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 252 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Vigneux-sur-Seine
Sur les ventes d'un studio à Vigneux-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 99 000 € et 126 000 €, pour un prix médian de 112 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 29 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 3 703 €/m² |
| 2024 | 17 | 3 747 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 707 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 3 703 € puis 3 707 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vigneux-sur-Seine s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 31 et 84 m d'altitude et comptait 31 466 habitants au recensement de 2023.
Vigneux-sur-Seine (prononcé [viɲø syʁ sɛn]) est une commune française dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Vigneusiens. Située sur l’ancien lit de la Seine, occupée dès le Néolithique par les Hommes, la commune resta jusqu’au XIXe siècle un village agricole, d’abord dépendant des chapitres de Paris puis de riches propriétaires terriens, parsemé de châteaux dès le XIVe siècle.
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D'après Wikidata et l'article « Vigneux-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vigneux-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un studio à Vigneux-sur-Seine en 2026 ?
À Vigneux-sur-Seine, le prix médian d'un studio est de 3 724 €/m², avec une fourchette de 3 375 € à 4 043 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Vigneux-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 104 625 € (1er quartile) à 125 333 € (3e quartile), autour de 115 444 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian d'un studio à Vigneux-sur-Seine se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 173 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vigneux-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Vigneux-sur-Seine sur les 12 derniers mois.