Prix immobilier Vic-le-Comte
À Vic-le-Comte, la maison ressort à 1 927 € le mètre carré en médiane, avec 68 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Vic-le-Comte vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Vic-le-Comte, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 63 ventes en un an pour 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63457), sous son code postal 63270.
Vic-le-Comte, la commune
Vic-le-Comte s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 331 et 806 m d'altitude et comptait 5 396 habitants au recensement de 2023.
Vic-le-Comte est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand et comptait 5 396 habitants au recensement de 2023.
Un peu d'histoire
Le village d'Enval situé au nord du bourg de Vic-le-Comte abrite un vaste site d’habitat en abri-sous-roche d'époque magdalénienne. L'escarpement gréseux est haut de plus de 40 mètres et long de plus d'un kilomètres et surplombe la rive droite (côté nord) du ruisseau de Pignols qui conflue avec l'Allier à moins de 2 km à l'ouest. Cette station comprend actuellement trois sites distincts, l'abri Durif, l'abri Moliard et l'abri Enval 2. La relation entre les trois sites n'est pas encore clairement établie.
À voir à Vic-le-Comte
- La fontaine de la place du Vieux-Marché
- Le château d'Enval
- Le château de Lachaux anciennement La Chalin
- La chapelle Notre-Dame de Brolac
- Monument aux morts 1914-1918
D'après Wikidata et l'article « Vic-le-Comte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vic-le-Comte
Le marché de Vic-le-Comte en chiffres
À Vic-le-Comte, une maison se négocie autour de 1 927 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 428 €.
Les biens vendus à Vic-le-Comte font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 182 671 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vic-le-Comte
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 927 € | 1 265 € – 2 870 € | 95 m² | 63 |
Biens à vendre à Vic-le-Comte sur BRIVEO
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Avec 68 ventes par an, Vic-le-Comte est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Vic-le-Comte sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Vic-le-Comte
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Vic-le-Comte
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 299 250 € | 3 741 €/m² | LOT LES COTEAUX DE VARENNES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 277 300 € | 2 801 €/m² | RUE DES RIVES D'ALLIER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 130 000 € | 1 354 €/m² | RUE DE LA CHAUSSADE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 212 000 € | 2 789 €/m² | RUE LUCIEN JARRIGE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 323 000 € | 3 106 €/m² | RTE PARSBERG |
| 4 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 179 000 € | 1 721 €/m² | BD DU COMTE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 122 200 € | 1 421 €/m² | RUE DU SEIGLE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 146 750 € | 1 156 €/m² | CHE DE LA PETITE MOLIERE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 270 000 € | 2 727 €/m² | CHE DES CHAUMES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 75 500 € | 1 007 €/m² | BD DU PONT DES GOULES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 265 200 € | 2 706 €/m² | RTE DES ANCIENS MOULINS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 351 000 € | 3 052 €/m² | RUE DU PLANAT |
| 25 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 88 594 € | 1 452 €/m² | SEN DES GROTTES ENVAL |
| 23 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 87 000 € | 1 012 €/m² | RUE DES COURS LACHAUX |
| 20 septembre 2025 | Appartement | 9 m² | 1 | 16 500 € | 1 833 €/m² | RUE DE LA PORTE ROBIN |
| 12 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 187 000 € | 2 710 €/m² | IMP DES BLEUETS |
| 2 septembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 101 900 € | 2 370 €/m² | RUE DE LA THIOULE |
| 29 août 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 116 844 € | 3 338 €/m² | CHE DES SUQUETS LACHAUX |
| 25 août 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 270 350 € | 3 653 €/m² | RUE DES ROSEAUX |
| 14 août 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 380 000 € | 3 065 €/m² | RUE DES TREILLES |
Questions fréquentes, immobilier Vic-le-Comte
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vic-le-Comte ?
Le prix médian d’une maison est de 1 927 € le mètre carré à Vic-le-Comte, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 428 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vic-le-Comte ?
68 ventes ont été enregistrées à Vic-le-Comte sur douze mois, soit 5 appartements et 63 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vic-le-Comte ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vic-le-Comte ?
La maison moyenne vendue à Vic-le-Comte fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 182 671 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vic-le-Comte ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026