Prix immobilier Vernoux-en-Vivarais
À Vernoux-en-Vivarais, des maisons se vendent à 2 007 € le mètre carré en médiane, et 30 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Vernoux-en-Vivarais présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Vernoux-en-Vivarais, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 29 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 07338), sous son code postal 07240.
Vernoux-en-Vivarais, la commune
Vernoux-en-Vivarais s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 360 et 949 m d'altitude et comptait 1 982 habitants au recensement de 2023.
Vernoux-en-Vivarais est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Commune adhérente au parc naturel régional des Monts d'Ardèche, elle est rattachée au canton de Rhône-Eyrieux et ses habitants sont dénommés les Vernousains.
Un peu d'histoire
Il s'agit d'une fondation monastique due à l'abbaye de Cruas. Les remparts du village furent rasés en 1567, pendant les guerres de Religion. Dans la nuit du 11 au 12 décembre 1745, 42 habitants de confession protestante sont tués et 400 blessés par la troupe et des bourgeois catholiques,à la suite de l'arrestation du pasteur local, Mathieu Majal dit Désubas et de 4 de ses fidèles paroissiens. Ancienne baronnie des Chalencon, achetée en partie par les seigneurs de la Tourette qui siégèrent aux États du Languedoc.
À voir à Vernoux-en-Vivarais
- Château de La Tourette
- Château de Vaussèche
- Église paroissiale du Sacré Cœur de Vernoux-en-Vivarais
- Le temple protestant
D'après Wikidata et l'article « Vernoux-en-Vivarais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vernoux-en-Vivarais
Le marché de Vernoux-en-Vivarais en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Vernoux-en-Vivarais vaut 2 007 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 023 €.
La maison moyenne vendue à Vernoux-en-Vivarais fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 183 830 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Vernoux-en-Vivarais
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 007 € | 1 238 € – 2 358 € | 92 m² | 29 |
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Avec 30 ventes annuelles à Vernoux-en-Vivarais, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Vernoux-en-Vivarais.
Se loger à Vernoux-en-Vivarais
Aux prix de Vernoux-en-Vivarais s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Vernoux-en-Vivarais au prix médian des appartements, Saint-Péray 148 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Vernoux-en-Vivarais
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 4 | 130 000 € | 3 250 €/m² | RUE SIMON VIALET |
| 22 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 94 000 € | 1 288 €/m² | LES GRANGETTES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 139 900 € | 2 332 €/m² | RTE DES QUATRE PONTS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 243 150 € | 2 272 €/m² | CHE DES PECHERS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 139 500 € | 1 585 €/m² | RUE DE LA TOURETTE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 200 000 € | 2 632 €/m² | CHE DE MARSANOUX |
| 2 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 358 000 € | 4 475 €/m² | CHE DU PETIT PARIS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 107 000 € | 2 378 €/m² | RUE SOUS LE FOUR |
| 14 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 235 000 € | 1 926 €/m² | CHE DE SONIER |
| 13 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 123 000 € | 1 367 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 143 000 € | 1 986 €/m² | RUE SIMON VIALET |
| 25 septembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 99 000 € | 2 063 €/m² | RUE DE LA TOURETTE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 252 800 € | 2 319 €/m² | ALL MARIE THERESE ETIENNE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 260 000 € | 2 708 €/m² | CHE DU PONTET |
| 28 août 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 144 250 € | 1 923 €/m² | MARSANOUX |
| 28 août 2025 | Maison | 27 m² | 2 | 50 000 € | 1 852 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 214 800 € | 2 790 €/m² | RUE DE L'HOPITAL |
| 17 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 186 000 € | 2 416 €/m² | AV DE PRIVAS |
| 16 juin 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 405 529 € | 2 028 €/m² | CHE DU TRACOL |
| 7 avril 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 188 000 € | 2 161 €/m² | RUE SIMON VIALET |
Questions fréquentes, immobilier Vernoux-en-Vivarais
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vernoux-en-Vivarais ?
Le prix médian d’une maison est de 2 007 € le mètre carré à Vernoux-en-Vivarais, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 023 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vernoux-en-Vivarais ?
30 ventes ont été enregistrées à Vernoux-en-Vivarais sur douze mois, soit 1 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vernoux-en-Vivarais ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vernoux-en-Vivarais ?
La maison moyenne vendue à Vernoux-en-Vivarais fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 183 830 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vernoux-en-Vivarais ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Vernoux-en-Vivarais, 97 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Vernoux-en-Vivarais avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026