Prix immobilier Véretz
Véretz affiche 2 275 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 41 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Véretz est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 40 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 37267), sous son code postal 37270.
Les prix réels à Véretz
Le prix médian d’une maison à Véretz s’établit à 2 275 € le mètre carré.
Les biens vendus à Véretz font 105 mètres carrés en moyenne, soit environ 239 811 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Véretz
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 275 € | 1 708 € – 2 743 € | 105 m² | 40 |
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La médiane de 2 275 € le mètre carré donne le point de départ à Véretz ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 41 ventes par an, Véretz est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Véretz dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Véretz
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 240 000 € | 3 000 €/m² | CHE DE LA FOSSE AUX TRANCHES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 226 000 € | 2 825 €/m² | IMP DE LA GIRONDE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 175 000 € | 2 917 €/m² | QUAI HENRI IV |
| 15 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 260 000 € | 2 301 €/m² | RUE NELSON MANDELA |
| 18 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 100 000 € | 1 515 €/m² | RUE CHAUDE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 239 500 € | 2 851 €/m² | CHE DE LA BRETONNIERE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 165 000 € | 1 793 €/m² | RUE MOREAU VINCENT |
| 19 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 165 000 € | 2 089 €/m² | QUAI HENRI IV |
| 28 août 2025 | Maison | 134 m² | 7 | 306 000 € | 2 284 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 263 000 € | 3 288 €/m² | CHE FIER DE PIED |
| 25 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 224 200 € | 2 242 €/m² | CHE DES RUAUX |
| 22 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 169 900 € | 1 603 €/m² | CHE DE LA BRETONNIERE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 20 m² | 1 | 100 000 € | 5 000 €/m² | LA MOISSONNIERE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 299 000 € | 2 411 €/m² | CHE FIER DE PIED |
| 11 juillet 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 129 630 € | 3 324 €/m² | RUE DU VIEUX PORT |
| 7 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 235 100 € | 2 305 €/m² | CHE DES RUAUX |
| 19 juin 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 235 000 € | 3 310 €/m² | ALL DANIEL CHAMIER |
| 17 juin 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 215 000 € | 2 028 €/m² | CHE DE LA BRETONNIERE |
| 4 juin 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 380 000 € | 3 393 €/m² | RUE DU VIEUX PORT |
| 4 juin 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 161 000 € | 3 157 €/m² | LE BOURG |
Questions fréquentes, immobilier Véretz
Q1Quel est le prix au mètre carré à Véretz ?
Le prix médian d’une maison est de 2 275 € le mètre carré à Véretz, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Véretz ?
41 ventes ont été enregistrées à Véretz sur douze mois, soit 1 appartements et 40 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Véretz ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Véretz ?
La maison moyenne vendue à Véretz fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 239 811 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Véretz ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026