Prix d'un maison à Vence
À Vence, le prix médian d'un maison est de 4 151 €/m², soit environ 506 422 € pour une surface moyenne de 122 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (123 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vence
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 53 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Vence, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 376 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 123 portent sur ce type de bien, soit environ 33 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Vence
Sur les ventes d'une maison à Vence, la moitié se sont conclues entre 284 050 € et 678 300 €, pour un prix médian de 460 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 152 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 005 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 111 | 4 118 €/m² |
| 2024 | 100 | 4 144 €/m² |
| 2025 | 123 | 4 258 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 118 € à 4 258 €, soit +3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 123 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vence s'étend sur 39,2 km², s'étage entre 40 et 1 033 m d'altitude et comptait 19 917 habitants au recensement de 2023.
Vence est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Vençois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vence
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vence
Q1Quel est le prix d'une maison à Vence en 2026 ?
À Vence, le prix médian d'une maison est de 4 151 €/m², avec une fourchette de 2 878 € à 5 765 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 122 m² à Vence ?
Pour la surface moyenne observée (122 m²), le budget indicatif va d'environ 351 116 € (1er quartile) à 703 330 € (3e quartile), autour de 506 422 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vence ?
Le prix médian d'une maison à Vence se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 993 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vence ?
La base DVF de la DGFiP recense 123 ventes de ce type à Vence sur les 12 derniers mois.