Prix d'un studio (1 pièce) à Vence
À Vence, le prix médian d'un studio est de 4 346 €/m², soit environ 126 034 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vence
Les 62 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 376 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Vence, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 346 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 833 €/m², environ 34 % au-dessus, et Grasse à 2 982 €/m², environ 31 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Vence
Sur les ventes d'un studio à Vence, la moitié se sont conclues entre 104 220 € et 146 760 €, pour un prix médian de 124 530 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 4 303 €/m² |
| 2024 | 37 | 4 421 €/m² |
| 2025 | 62 | 4 342 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 4 303 € puis 4 342 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vence s'étend sur 39,2 km², s'étage entre 40 et 1 033 m d'altitude et comptait 19 917 habitants au recensement de 2023.
Vence est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Vençois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vence
Q1Quel est le prix d'un studio à Vence en 2026 ?
À Vence, le prix médian d'un studio est de 4 346 €/m², avec une fourchette de 3 720 € à 5 018 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Vence ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 107 880 € (1er quartile) à 145 522 € (3e quartile), autour de 126 034 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vence ?
Le prix médian d'un studio à Vence se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 993 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vence ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Vence sur les 12 derniers mois.