Prix d'un maison à Veauche
À Veauche, le prix médian d'un maison est de 2 502 €/m², soit environ 272 718 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Veauche
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Veauche, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 74 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 79 % des 94 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Roanne à 1 738 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Veauche
Sur les ventes d'une maison à Veauche, la moitié se sont conclues entre 228 338 € et 331 625 €, pour un prix médian de 272 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 152 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 2 648 €/m² |
| 2024 | 58 | 2 474 €/m² |
| 2025 | 74 | 2 374 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 648 € à 2 374 €, soit −10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Veauche s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 348 et 406 m d'altitude et comptait 8 975 habitants au recensement de 2023.
Veauche est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Veauchois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Veauche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Veauche
Q1Quel est le prix d'une maison à Veauche en 2026 ?
À Veauche, le prix médian d'une maison est de 2 502 €/m², avec une fourchette de 1 661 € à 2 998 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Veauche ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 181 049 € (1er quartile) à 326 782 € (3e quartile), autour de 272 718 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Veauche ?
Le prix médian d'une maison à Veauche se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 292 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Veauche ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type à Veauche sur les 12 derniers mois.