Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vaucresson
À Vaucresson, le prix médian d'un T3 est de 4 887 €/m², soit environ 376 299 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vaucresson
Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Vaucresson, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 26 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 118 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 887 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 638 €/m², environ 118 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vaucresson
Sur les ventes d'un T3 à Vaucresson, la moitié se sont conclues entre 318 000 € et 461 950 €, pour un prix médian de 383 200 €.
La moitié des T3 vendus font entre 69 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 5 041 €/m² |
| 2024 | 19 | 4 486 €/m² |
| 2025 | 26 | 5 078 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 5 041 € puis 5 078 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vaucresson s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 132 et 178 m d'altitude et comptait 8 432 habitants au recensement de 2023.
Vaucresson [vokʁəsɔ̃] est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaucresson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vaucresson
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vaucresson
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vaucresson en 2026 ?
À Vaucresson, le prix médian d'un T3 est de 4 887 €/m², avec une fourchette de 4 437 € à 5 502 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 77 m² à Vaucresson ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 341 649 € (1er quartile) à 423 654 € (3e quartile), autour de 376 299 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vaucresson ?
Le prix médian d'un T3 à Vaucresson se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 984 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vaucresson ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Vaucresson sur les 12 derniers mois.