Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Vaucresson
À Vaucresson, le prix médian d'un T5+ est de 4 565 €/m², soit environ 566 060 € pour une surface moyenne de 124 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Vaucresson
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 11 246 €/m², environ 146 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 12 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Vaucresson mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 124 m², est environ 53 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 81 m². À 4 565 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Vaucresson
Sur les ventes d'un T5+ à Vaucresson, la moitié se sont conclues entre 450 895 € et 637 687 €, pour un prix médian de 565 430 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 110 et 136 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 5 414 €/m² |
| 2024 | 12 | 4 344 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 478 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 5 414 € à 4 478 €, soit −17,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vaucresson s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 132 et 178 m d'altitude et comptait 8 432 habitants au recensement de 2023.
Vaucresson [vokʁəsɔ̃] est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaucresson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vaucresson
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Vaucresson
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Vaucresson en 2026 ?
À Vaucresson, le prix médian d'un T5+ est de 4 565 €/m², avec une fourchette de 3 945 € à 5 747 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 124 m² à Vaucresson ?
Pour la surface moyenne observée (124 m²), le budget indicatif va d'environ 489 180 € (1er quartile) à 712 628 € (3e quartile), autour de 566 060 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Vaucresson ?
Le prix médian d'un T5+ à Vaucresson se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 984 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Vaucresson ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Vaucresson sur les 12 derniers mois.