Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vaucresson
À Vaucresson, le prix médian d'un T2 est de 5 446 €/m², soit environ 255 962 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vaucresson
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 42 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 81 m². À 5 446 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 118 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Vaucresson, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 172 €/m², environ 87 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vaucresson
Sur les ventes d'un T2 à Vaucresson, la moitié se sont conclues entre 182 500 € et 309 795 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 735 €/m² |
| 2024 | 15 | 5 778 €/m² |
| 2025 | 12 | 5 412 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 778 € à 5 412 €, soit −6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vaucresson s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 132 et 178 m d'altitude et comptait 8 432 habitants au recensement de 2023.
Vaucresson [vokʁəsɔ̃] est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaucresson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vaucresson
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vaucresson
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vaucresson en 2026 ?
À Vaucresson, le prix médian d'un T2 est de 5 446 €/m², avec une fourchette de 4 453 € à 6 160 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Vaucresson ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 209 291 € (1er quartile) à 289 520 € (3e quartile), autour de 255 962 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vaucresson ?
Le prix médian d'un T2 à Vaucresson se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 984 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vaucresson ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Vaucresson sur les 12 derniers mois.