Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vaucresson
À Vaucresson, le prix médian d'un T4 est de 4 992 €/m², soit environ 479 232 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vaucresson
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 914 €/m², environ 119 % au-dessus. Les 24 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 118 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Vaucresson, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 96 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 81 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 992 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vaucresson
Sur les ventes d'un T4 à Vaucresson, la moitié se sont conclues entre 411 875 € et 569 193 €, pour un prix médian de 493 223 €.
La moitié des T4 vendus font entre 88 et 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 5 403 €/m² |
| 2024 | 24 | 4 938 €/m² |
| 2025 | 24 | 4 638 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 5 403 € à 4 638 €, soit −14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vaucresson s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 132 et 178 m d'altitude et comptait 8 432 habitants au recensement de 2023.
Vaucresson [vokʁəsɔ̃] est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaucresson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vaucresson
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vaucresson
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vaucresson en 2026 ?
À Vaucresson, le prix médian d'un T4 est de 4 992 €/m², avec une fourchette de 4 423 € à 5 780 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 96 m² à Vaucresson ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 424 608 € (1er quartile) à 554 880 € (3e quartile), autour de 479 232 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vaucresson ?
Le prix médian d'un T4 à Vaucresson est proche de la médiane des appartements de la ville (4 984 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vaucresson ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Vaucresson sur les 12 derniers mois.