Prix immobilier Varennes-Saint-Sauveur
Le prix médian d’une maison à Varennes-Saint-Sauveur s’établit à 815 € le mètre carré, et 22 ventes ont été publiées en un an.
À Varennes-Saint-Sauveur, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Varennes-Saint-Sauveur est un marché de maisons, avec 21 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71558), sous son code postal 71480.
Varennes-Saint-Sauveur, la commune
Varennes-Saint-Sauveur s'étend sur 30,2 km², s'étage entre 182 et 219 m d'altitude et comptait 1 108 habitants au recensement de 2023.
Varennes-Saint-Sauveur est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Jusqu'à la Révolution française, Varennes-Saint-Sauveur, localité du département de Saône-et-Loire relevant depuis 1801 du diocèse d'Autun, dépendit du diocèse de Saint-Claude (érigé en 1742). En 1790, Buisserolles (ou Busserolles), qui est aujourd'hui un hameau de Varennes, était alors une commune indépendante rattachée au département de l'Ain et au canton de Saint-Trivier-de-Courtes, qui comptait 843 habitants au recensement de 1793. Elle obtint son rattachement à Varennes-Saint-Sauveur le 24 décembre 1794. 1793, Varennes-Saint-Sauveur, dans le contexte révolutionnaire, change de nom et devient Varennes-sur-Sevron.
À voir à Varennes-Saint-Sauveur
- L'église du XIXe s
- Le château Real
- Le château du Bouchat
- Le manoir de Servillat
- La Laiterie de Bresse
D'après Wikidata et l'article « Varennes-Saint-Sauveur » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Varennes-Saint-Sauveur
Le marché de Varennes-Saint-Sauveur en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Varennes-Saint-Sauveur ressort à 815 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 923 € le mètre carré.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Varennes-Saint-Sauveur tourne autour de 81 393 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Varennes-Saint-Sauveur
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Démarrer avec BriveoVarennes-Saint-Sauveur face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Digoin se situe 20 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 144 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Varennes-Saint-Sauveur
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 2 | 149 000 € | 1 713 €/m² | RTE DES GOLARDS |
| 18 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 65 000 € | 722 €/m² | CHE DE BUISSEROLLES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 140 000 € | 1 556 €/m² | RTE DE BELLANOISET |
| 8 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 95 000 € | 950 €/m² | RTE DE LA BUTILLARDE |
| 5 août 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 30 000 € | 395 €/m² | RTE DES SEBOTS |
| 4 août 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 44 500 € | 1 309 €/m² | LE BOURG |
| 2 juillet 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 180 000 € | 1 314 €/m² | CHE DE BUISSEROLLES |
| 28 mai 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 142 000 € | 986 €/m² | RTE DES GOLARDS |
| 12 mai 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 120 000 € | 945 €/m² | CHE DES SALUGNONS |
| 6 mai 2025 | Maison | 71 m² | 2 | 143 700 € | 2 024 €/m² | IMP DU JAFFONAY |
| 24 février 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 75 000 € | 1 136 €/m² | RTE DES MAZIERS |
| 30 juillet 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 165 000 € | 2 750 €/m² | PROM DES AMOUREUX |
| 22 mars 2024 | Maison | 107 m² | 5 | 80 000 € | 748 €/m² | ALL DU PIN |
| 28 décembre 2023 | Maison | 184 m² | 7 | 90 000 € | 489 €/m² | RTE DES GOLARDS |
| 15 septembre 2023 | Maison | 30 m² | 1 | 20 000 € | 667 €/m² | CHEM DE BUISSEROLLES |
| 15 septembre 2023 | Maison | 109 m² | 5 | 185 100 € | 1 698 €/m² | CHEM DE LA CHARDONNIERE |
| 7 septembre 2023 | Maison | 51 m² | 1 | 10 734 € | 210 €/m² | RTE DU BOUCHAT |
| 19 janvier 2023 | Appartement | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 €/m² | RTE DU BOIS CHEVRET |
| 19 janvier 2023 | Appartement | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 €/m² | RTE DU BOIS CHEVRET |
Questions fréquentes, immobilier Varennes-Saint-Sauveur
Q1Quel est le prix au mètre carré à Varennes-Saint-Sauveur ?
Le prix médian d’une maison est de 815 € le mètre carré à Varennes-Saint-Sauveur, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 923 €.
Q2Combien de biens se vendent à Varennes-Saint-Sauveur ?
22 ventes ont été enregistrées à Varennes-Saint-Sauveur sur douze mois, soit 1 appartements et 21 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Varennes-Saint-Sauveur ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Varennes-Saint-Sauveur ?
La maison moyenne vendue à Varennes-Saint-Sauveur fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 81 393 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Varennes-Saint-Sauveur ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026