Prix d'un maison à Valleiry
À Valleiry, le prix médian d'un maison est de 4 633 €/m², soit environ 514 263 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valleiry
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 194 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 10 % en dessous. Sur 84 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 27 %. Des 5 types de biens mesurés à Valleiry, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Valleiry
Sur les ventes d'une maison à Valleiry, la moitié se sont conclues entre 420 250 € et 603 413 €, pour un prix médian de 479 360 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 911 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 4 576 €/m² |
| 2024 | 20 | 4 770 €/m² |
| 2025 | 23 | 4 590 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 576 € puis 4 590 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valleiry s'étend sur 7 km², s'étage entre 355 et 560 m d'altitude et comptait 5 264 habitants au recensement de 2023.
Valleiry est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valleiry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valleiry
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Valleiry
Q1Quel est le prix d'une maison à Valleiry en 2026 ?
À Valleiry, le prix médian d'une maison est de 4 633 €/m², avec une fourchette de 4 169 € à 5 117 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Valleiry ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 462 759 € (1er quartile) à 567 987 € (3e quartile), autour de 514 263 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Valleiry ?
Le prix médian d'une maison à Valleiry se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 243 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Valleiry ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Valleiry sur les 12 derniers mois.