Prix d'un studio (1 pièce) à Valleiry
À Valleiry, le prix médian d'un studio est de 4 800 €/m², soit environ 134 400 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Valleiry
Des 5 types de biens mesurés à Valleiry, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 84 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 800 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 55 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 104 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 26 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Valleiry
Sur les ventes d'un studio à Valleiry, la moitié se sont conclues entre 118 090 € et 145 000 €, pour un prix médian de 144 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 308 €/m² |
| 2024 | 4 | 5 084 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 795 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valleiry s'étend sur 7 km², s'étage entre 355 et 560 m d'altitude et comptait 5 264 habitants au recensement de 2023.
Valleiry est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valleiry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Valleiry
Q1Quel est le prix d'un studio à Valleiry en 2026 ?
À Valleiry, le prix médian d'un studio est de 4 800 €/m², avec une fourchette de 4 308 € à 5 368 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Valleiry ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 120 624 € (1er quartile) à 150 304 € (3e quartile), autour de 134 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Valleiry ?
Le prix médian d'un studio à Valleiry se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 243 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Valleiry ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Valleiry sur les 12 derniers mois.