Prix immobilier Val-d'Oire-et-Gartempe
Val-d'Oire-et-Gartempe affiche 769 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 57 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Val-d'Oire-et-Gartempe est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Val-d'Oire-et-Gartempe est un marché de maisons, avec 57 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 87028), sous son code postal 87320.
Val-d'Oire-et-Gartempe, la commune
Val-d'Oire-et-Gartempe s'étend sur 121,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 711 habitants au recensement de 2023.
Val-d'Oire-et-Gartempe est une commune nouvelle française résultant de la fusion, au 1er janvier 2019, des communes de Bussière-Poitevine, Darnac, Saint-Barbant et Thiat, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Elle est créée par l'arrêté préfectoral du 3 août 2018, modifié par celui du 19 octobre 2018, avec effet au 1er janvier 2019. Le chef-lieu est situé à Bussière-Poitevine. À la suite du décret du 5 mars 2020, la commune nouvelle est entièrement rattachée au canton de Châteauponsac.
À voir à Val-d'Oire-et-Gartempe
- Église Saint-Maurice de Bussière-Poitevine
D'après Wikidata et l'article « Val-d'Oire-et-Gartempe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Val-d'Oire-et-Gartempe
Le prix médian d’une maison à Val-d'Oire-et-Gartempe s’établit à 769 € le mètre carré.
Les biens vendus à Val-d'Oire-et-Gartempe font 94 mètres carrés en moyenne, soit environ 72 035 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Val-d'Oire-et-Gartempe
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 769 € | 482 € – 1 074 € | 94 m² | 57 |
Biens à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe sur BRIVEO
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La médiane de 769 € le mètre carré donne le point de départ à Val-d'Oire-et-Gartempe ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 57 ventes annuelles à Val-d'Oire-et-Gartempe, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Val-d'Oire-et-Gartempe
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 49 000 € | 613 €/m² | MASVIGNAN |
| 29 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 240 000 € | 2 182 €/m² | LAGRANGE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 81 112 € | 1 081 €/m² | CHEZ RASLEAU |
| 16 décembre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 185 000 € | 1 360 €/m² | RUE EUGENE GAILLEDRAT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 86 000 € | 775 €/m² | RUE DU GUE DE LUCHAPT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 35 500 € | 493 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 144 350 € | 1 289 €/m² | CHEZ LATHUS BAS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 40 000 € | 460 €/m² | BELLEVUE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 2 | 50 000 € | 510 €/m² | RUE DU GUE DE LUCHAPT |
| 21 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 20 260 € | 289 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 14 octobre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 40 000 € | 755 €/m² | PL DES POTIERS |
| 7 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 30 000 € | 316 €/m² | BOUIJOUX |
| 3 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 74 500 € | 1 242 €/m² | RTE DES TANNERIES |
| 1er octobre 2025 | Maison | 52 m² | 1 | 30 000 € | 577 €/m² | LES FORGES |
| 22 septembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 32 000 € | 561 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 12 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 30 000 € | 366 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 3 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 43 400 € | 377 €/m² | VAUZELLE |
| 27 août 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 130 500 € | 1 267 €/m² | CHE DE LA CROIX DE L HOSANNE |
| 11 août 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 95 000 € | 905 €/m² | VILLARD |
| 5 août 2025 | Maison | 132 m² | 4 | 240 000 € | 1 818 €/m² | CHEZ FELIX |
Questions fréquentes, immobilier Val-d'Oire-et-Gartempe
Q1Quel est le prix au mètre carré à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
Le prix médian d’une maison est de 769 € le mètre carré à Val-d'Oire-et-Gartempe, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
57 ventes ont été enregistrées à Val-d'Oire-et-Gartempe sur douze mois, soit 0 appartements et 57 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
La maison moyenne vendue à Val-d'Oire-et-Gartempe fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 72 035 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026