Prix d'un maison à Val-d'Oire-et-Gartempe
À Val-d'Oire-et-Gartempe, le prix médian d'un maison est de 769 €/m², soit environ 72 286 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Val-d'Oire-et-Gartempe
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Limoges ressort à 1 852 €/m², environ 141 % au-dessus. Sur 57 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 57 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Val-d'Oire-et-Gartempe
Sur les ventes d'une maison à Val-d'Oire-et-Gartempe, la moitié se sont conclues entre 42 000 € et 109 773 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 594 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 841 €/m² |
| 2024 | 51 | 740 €/m² |
| 2025 | 57 | 583 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 841 € à 583 €, soit −30,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Val-d'Oire-et-Gartempe s'étend sur 121,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 711 habitants au recensement de 2023.
Val-d'Oire-et-Gartempe est une commune nouvelle française résultant de la fusion, au 1er janvier 2019, des communes de Bussière-Poitevine, Darnac, Saint-Barbant et Thiat, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
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D'après Wikidata et l'article « Val-d'Oire-et-Gartempe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Val-d'Oire-et-Gartempe
Q1Quel est le prix d'une maison à Val-d'Oire-et-Gartempe en 2026 ?
À Val-d'Oire-et-Gartempe, le prix médian d'une maison est de 769 €/m², avec une fourchette de 482 € à 1 074 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 45 308 € (1er quartile) à 100 956 € (3e quartile), autour de 72 286 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Val-d'Oire-et-Gartempe sur les 12 derniers mois.