Prix d'un maison à Limoges
À Limoges, le prix médian d'un maison est de 1 987 €/m², soit environ 198 700 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (227 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Limoges
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Junien à 1 099 €/m², environ 45 % en dessous. Sur 1 217 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 227 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Limoges mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 100 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 227 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Limoges
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Limoges
Q1Quel est le prix d'une maison à Limoges en 2026 ?
À Limoges, le prix médian d'une maison est de 1 987 €/m², avec une fourchette de 1 526 € à 2 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Limoges ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 152 600 € (1er quartile) à 241 900 € (3e quartile), autour de 198 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Limoges ?
Le prix médian d'une maison à Limoges se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 645 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Limoges ?
La base DVF de la DGFiP recense 227 ventes de ce type à Limoges sur les 12 derniers mois.