Prix d'un maison à Saint-Junien
À Saint-Junien, le prix médian d'un maison est de 1 224 €/m², soit environ 111 384 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (133 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Junien
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Limoges ressort à 1 852 €/m², environ 51 % au-dessus, et Bellac à 804 €/m², environ 34 % en dessous. Saint-Junien mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 149 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 133 portent sur ce type de bien, soit environ 89 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Junien
Sur les ventes d'une maison à Saint-Junien, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 172 050 €, pour un prix médian de 123 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 672 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 110 | 1 183 €/m² |
| 2024 | 114 | 1 081 €/m² |
| 2025 | 133 | 1 304 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 183 € à 1 304 €, soit +10,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 133 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Saint-Junien s'étend sur 56,8 km², s'étage entre 157 et 317 m d'altitude et comptait 11 415 habitants au recensement de 2023.
Saint-Junien est une commune du centre-ouest de la France située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine et l'ancienne province historique du Limousin. Chef-lieu de canton, elle est bordée par la Vienne quand celle-ci, au pied des monts de Blond, sort de son parcours tortueux et du Massif central. Avec 11 415 habitants au dernier recensement de 2023, c'est la deuxième ville du département par la population, après Limoges, alors qu'elle n'est même pas sous-préfecture, ce statut ayant été attribué aux villes voisines de Rochechouart à 9 km au sud, et de Bellac à 30 km au nord-est, pourtant toutes deux peuplées de 4 000 habitants environ.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Junien » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Junien
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Junien
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Junien en 2026 ?
À Saint-Junien, le prix médian d'une maison est de 1 224 €/m², avec une fourchette de 791 € à 1 790 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Saint-Junien ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 71 981 € (1er quartile) à 162 890 € (3e quartile), autour de 111 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Junien ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Junien se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 114 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Junien ?
La base DVF de la DGFiP recense 133 ventes de ce type à Saint-Junien sur les 12 derniers mois.