Prix immobilier Tresques
Le prix médian d’une maison à Tresques s’établit à 2 089 € le mètre carré, et 24 ventes ont été publiées en un an.
À Tresques, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Tresques, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 23 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30331), sous son code postal 30330.
Tresques, la commune
Tresques s'étend sur 17,9 km², s'étage entre 63 et 285 m d'altitude et comptait 1 829 habitants au recensement de 2023.
Tresques est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Tave, la Veyre, le ruisseau de Pépin et par deux autres cours d'eau. Tresques est une commune rurale qui compte 1 829 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Un peu d'histoire
Arrivés près de la vallée du Rhône, au début de 1382, les Tuchins campèrent dans les gorges de la Cèze où ils furent rejoints par des nobles dont Régis de Saint-Michel-d'Euzet, Étienne Augier, dit Ferragut du Pin, Vachon de Pont-Saint-Esprit et Verchère de Vénéjan qui prirent leur tête. Ils s’emparèrent alors de Cavillargues, Chusclan et Tresques, avant de piller les châteaux de Sabran, La Roque-sur-Cèze, Saint-Laurent-des-Arbres et Cornillon. Dans ce dernier château se trouvait le trésor de Clément VI. Son neveu, Guillaume III Roger de Beaufort, alors Lieutenant des armes du Sénéchal de Beaucaire, organisa la répression.
À voir à Tresques
- L'église de l'Exaltation-de-la-Sainte-Croix de Tresques
- L'église Saint-Martin-de-Jussan
- La chapelle Saint-Pierre-de-Castres
- La tour de guet
- Le lavoir communal et les fontaines
D'après Wikidata et l'article « Tresques » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tresques
Les prix réels à Tresques
La médiane des ventes des maisons de Tresques ressort à 2 089 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 100 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Tresques fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 212 781 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Tresques
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 089 € | 1 163 € – 2 583 € | 102 m² | 23 |
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La médiane de 2 089 € le mètre carré donne le point de départ à Tresques ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 24 ventes annuelles à Tresques, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Tresques
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 167 m² | 4 | 255 000 € | 1 527 €/m² | CHE DE LA ROQUETTE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 225 000 € | 2 473 €/m² | RUE DE TESSAN |
| 18 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 6 | 250 000 € | 2 551 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 234 150 € | 3 122 €/m² | CHE DU DEVEZ |
| 15 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 228 620 € | 2 137 €/m² | RUE FREDERIC MISTRAL |
| 6 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 120 755 € | 1 271 €/m² | PL DES CANELLES |
| 25 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 231 950 € | 2 053 €/m² | RUE FREDERIC MISTRAL |
| 4 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 221 950 € | 2 074 €/m² | RUE PAUL CEZANNE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 297 000 € | 2 652 €/m² | LOT LE CLOS DU VERGER |
| 11 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 219 100 € | 2 408 €/m² | RUE DE TESSAN |
| 1er juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 €/m² | RUE DE TESSAN |
| 16 juin 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 296 650 € | 2 282 €/m² | BERRARDE |
| 10 juin 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 242 000 € | 2 262 €/m² | PL PASTEUR |
| 19 mai 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 150 000 € | 1 829 €/m² | LE GRES |
| 30 avril 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 205 450 € | 1 511 €/m² | LES BOUTES |
| 28 mars 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 450 000 € | 9 000 €/m² | LES BOUTES |
| 25 mars 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 108 000 € | 3 176 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 20 mars 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 108 000 € | 1 964 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 25 février 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 164 600 € | 2 655 €/m² | RUE DU FOUR BANAL |
| 18 février 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 240 000 € | 2 124 €/m² | RUE DE TESSAN |
Questions fréquentes, immobilier Tresques
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tresques ?
Le prix médian d’une maison est de 2 089 € le mètre carré à Tresques, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 100 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tresques ?
24 ventes ont été enregistrées à Tresques sur douze mois, soit 1 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Tresques ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Tresques ?
La maison moyenne vendue à Tresques fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 212 781 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Tresques ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026