Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Trappes
À Trappes, le prix médian d'un T2 est de 3 194 €/m², soit environ 137 342 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Trappes
La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 3 194 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 36 des 152 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Trappes, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 107 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Trappes
Sur les ventes d'un T2 à Trappes, la moitié se sont conclues entre 126 188 € et 148 975 €, pour un prix médian de 136 800 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 3 175 €/m² |
| 2024 | 27 | 3 109 €/m² |
| 2025 | 36 | 3 350 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 175 € à 3 350 €, soit +5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Trappes s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 143 et 174 m d'altitude et comptait 34 689 habitants au recensement de 2023.
Trappes est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trappes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trappes
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Trappes
Q1Quel est le prix d'un T2 à Trappes en 2026 ?
À Trappes, le prix médian d'un T2 est de 3 194 €/m², avec une fourchette de 2 870 € à 3 449 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Trappes ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 123 410 € (1er quartile) à 148 307 € (3e quartile), autour de 137 342 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Trappes ?
Le prix médian d'un T2 à Trappes se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 769 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Trappes ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Trappes sur les 12 derniers mois.