Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Trappes
À Trappes, le prix médian d'un T5+ est de 2 063 €/m², soit environ 198 048 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Trappes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 216 % au-dessus. Sur 152 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Des 6 types de biens mesurés à Trappes, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 96 m², est environ 61 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 2 063 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Trappes
Sur les ventes d'un T5+ à Trappes, la moitié se sont conclues entre 162 050 € et 243 350 €, pour un prix médian de 210 030 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 92 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 106 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 290 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 893 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Trappes s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 143 et 174 m d'altitude et comptait 34 689 habitants au recensement de 2023.
Trappes est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trappes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trappes
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Trappes
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Trappes en 2026 ?
À Trappes, le prix médian d'un T5+ est de 2 063 €/m², avec une fourchette de 1 734 € à 2 590 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 96 m² à Trappes ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 166 464 € (1er quartile) à 248 640 € (3e quartile), autour de 198 048 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Trappes ?
Le prix médian d'un T5+ à Trappes se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 769 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Trappes ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Trappes sur les 12 derniers mois.