Prix d'un maison à Trappes
À Trappes, le prix médian d'un maison est de 3 448 €/m², soit environ 303 424 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Trappes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 156 % au-dessus. Trappes mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 25 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 152 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Trappes
Sur les ventes d'une maison à Trappes, la moitié se sont conclues entre 257 000 € et 321 825 €, pour un prix médian de 292 156 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 380 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 3 394 €/m² |
| 2024 | 35 | 3 466 €/m² |
| 2025 | 25 | 3 574 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 394 € à 3 574 €, soit +5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Trappes s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 143 et 174 m d'altitude et comptait 34 689 habitants au recensement de 2023.
Trappes est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trappes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trappes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Trappes
Q1Quel est le prix d'une maison à Trappes en 2026 ?
À Trappes, le prix médian d'une maison est de 3 448 €/m², avec une fourchette de 2 897 € à 3 970 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Trappes ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 254 936 € (1er quartile) à 349 360 € (3e quartile), autour de 303 424 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Trappes ?
Le prix médian d'une maison à Trappes se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 769 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Trappes ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Trappes sur les 12 derniers mois.