Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Trappes
À Trappes, le prix médian d'un T3 est de 2 672 €/m², soit environ 165 664 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Trappes
Des 6 types de biens mesurés à Trappes, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 48 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 32 % des 152 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 672 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 142 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Trappes
Sur les ventes d'un T3 à Trappes, la moitié se sont conclues entre 149 000 € et 182 000 €, pour un prix médian de 166 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 2 651 €/m² |
| 2024 | 47 | 2 750 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 635 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 651 € puis 2 635 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Trappes s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 143 et 174 m d'altitude et comptait 34 689 habitants au recensement de 2023.
Trappes est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trappes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trappes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Trappes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Trappes en 2026 ?
À Trappes, le prix médian d'un T3 est de 2 672 €/m², avec une fourchette de 2 344 € à 2 920 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Trappes ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 145 328 € (1er quartile) à 181 040 € (3e quartile), autour de 165 664 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Trappes ?
Le prix médian d'un T3 à Trappes se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 769 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Trappes ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Trappes sur les 12 derniers mois.