Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Trappes
À Trappes, le prix médian d'un T4 est de 2 261 €/m², soit environ 178 619 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Trappes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 184 % au-dessus. Sur 152 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 27 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Des 6 types de biens mesurés à Trappes, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 2 261 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Trappes
Sur les ventes d'un T4 à Trappes, la moitié se sont conclues entre 149 850 € et 207 535 €, pour un prix médian de 179 550 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 2 181 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 234 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 404 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 181 € à 2 404 €, soit +10,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Trappes s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 143 et 174 m d'altitude et comptait 34 689 habitants au recensement de 2023.
Trappes est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trappes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trappes
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Trappes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Trappes en 2026 ?
À Trappes, le prix médian d'un T4 est de 2 261 €/m², avec une fourchette de 1 896 € à 2 624 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Trappes ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 149 784 € (1er quartile) à 207 296 € (3e quartile), autour de 178 619 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Trappes ?
Le prix médian d'un T4 à Trappes se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 769 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Trappes ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Trappes sur les 12 derniers mois.