Prix d'un maison à Tonnay-Charente
À Tonnay-Charente, le prix médian d'un maison est de 2 090 €/m², soit environ 204 820 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (106 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tonnay-Charente
Les 106 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 68 % des 157 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Tonnay-Charente mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 127 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Tonnay-Charente
Sur les ventes d'une maison à Tonnay-Charente, la moitié se sont conclues entre 144 525 € et 243 750 €, pour un prix médian de 194 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 540 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 85 | 1 944 €/m² |
| 2024 | 77 | 2 245 €/m² |
| 2025 | 106 | 2 121 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 944 € à 2 121 €, soit +9,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 106 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Tonnay-Charente s'étend sur 34,4 km², s'étage entre 1 et 32 m d'altitude et comptait 8 289 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les tonnacquois.
Tonnay-Charente est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Tonnacquois et les Tonnacquoises. Entièrement située sur la rive droite de la Charente, Tonnay-Charente doit en grande partie à son fleuve sa riche histoire et sa prospérité dont elle a partagé le destin commun avec sa grande voisine, Rochefort, à partir du XVIIe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tonnay-Charente » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tonnay-Charente
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tonnay-Charente
Q1Quel est le prix d'une maison à Tonnay-Charente en 2026 ?
À Tonnay-Charente, le prix médian d'une maison est de 2 090 €/m², avec une fourchette de 1 496 € à 2 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Tonnay-Charente ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 146 608 € (1er quartile) à 250 194 € (3e quartile), autour de 204 820 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tonnay-Charente ?
Le prix médian d'une maison à Tonnay-Charente se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 847 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tonnay-Charente ?
La base DVF de la DGFiP recense 106 ventes de ce type à Tonnay-Charente sur les 12 derniers mois.