Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Tonnay-Charente
À Tonnay-Charente, le prix médian d'un T3 est de 2 027 €/m², soit environ 121 620 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Tonnay-Charente
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 151 % au-dessus, et Saintes à 1 990 €/m², environ 2 % en dessous. Le prix médian, 2 027 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 157 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Tonnay-Charente mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +20,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Tonnay-Charente
Sur les ventes d'un T3 à Tonnay-Charente, la moitié se sont conclues entre 108 000 € et 128 325 €, pour un prix médian de 120 200 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 953 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 027 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 075 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 027 € à 2 075 €, soit +2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Tonnay-Charente s'étend sur 34,4 km², s'étage entre 1 et 32 m d'altitude et comptait 8 289 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les tonnacquois.
Tonnay-Charente est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Tonnacquois et les Tonnacquoises. Entièrement située sur la rive droite de la Charente, Tonnay-Charente doit en grande partie à son fleuve sa riche histoire et sa prospérité dont elle a partagé le destin commun avec sa grande voisine, Rochefort, à partir du XVIIe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tonnay-Charente » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tonnay-Charente
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Tonnay-Charente
Q1Quel est le prix d'un T3 à Tonnay-Charente en 2026 ?
À Tonnay-Charente, le prix médian d'un T3 est de 2 027 €/m², avec une fourchette de 1 788 € à 2 155 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Tonnay-Charente ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 107 280 € (1er quartile) à 129 300 € (3e quartile), autour de 121 620 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Tonnay-Charente ?
Le prix médian d'un T3 à Tonnay-Charente se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 847 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Tonnay-Charente ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Tonnay-Charente sur les 12 derniers mois.