Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Tonnay-Charente
À Tonnay-Charente, le prix médian d'un T4 est de 1 549 €/m², soit environ 108 430 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Tonnay-Charente
Le prix médian, 1 549 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T4, soit environ 21 % de plus. Des 4 types de biens mesurés à Tonnay-Charente, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 21 des 157 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Georges-de-Didonne ressort à 4 046 €/m², environ 161 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +20,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Tonnay-Charente
Sur les ventes d'un T4 à Tonnay-Charente, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 118 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 690 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 549 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 510 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 690 € à 1 510 €, soit −10,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Tonnay-Charente s'étend sur 34,4 km², s'étage entre 1 et 32 m d'altitude et comptait 8 289 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les tonnacquois.
Tonnay-Charente est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Tonnacquois et les Tonnacquoises. Entièrement située sur la rive droite de la Charente, Tonnay-Charente doit en grande partie à son fleuve sa riche histoire et sa prospérité dont elle a partagé le destin commun avec sa grande voisine, Rochefort, à partir du XVIIe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tonnay-Charente » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tonnay-Charente
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Tonnay-Charente
Q1Quel est le prix d'un T4 à Tonnay-Charente en 2026 ?
À Tonnay-Charente, le prix médian d'un T4 est de 1 549 €/m², avec une fourchette de 1 408 € à 1 683 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 70 m² à Tonnay-Charente ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 98 560 € (1er quartile) à 117 810 € (3e quartile), autour de 108 430 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Tonnay-Charente ?
Le prix médian d'un T4 à Tonnay-Charente se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 847 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Tonnay-Charente ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Tonnay-Charente sur les 12 derniers mois.