Prix immobilier Tigy
À Tigy, des maisons se vendent à 1 159 € le mètre carré en médiane, et 30 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Tigy présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 45324), sous son code postal 45510.
Tigy, la commune
Tigy s'étend sur 47,3 km², s'étage entre 104 et 149 m d'altitude et comptait 2 484 habitants au recensement de 2023.
Tigy est une commune française située dans la région Centre-Val de Loire, le département du Loiret. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Dhuy, le Bourillon, l'Ousson, le Déroboir et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un site Natura 2000.
Un peu d'histoire
Entre 1905 et 1934, une gare des tramways de Sologne dessert la commune. En 1933, le village est l'épicentre d'un séisme d'intensité modérée, avec peu de dégâts.
À voir à Tigy
- Le château de Montizambert datant du XIXe siècle et comportant des douves
- Le château de Cherupeaux datant du XIXe siècle
- Le château de La Caille datant du XIXe siècle
- L’auberge du Cheval-Blanc datant de la fin du XVIIIe siècle
- Les vestiges de la tuilerie-briquèterie datant du XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « Tigy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Tigy
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Tigy vaut 1 159 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 133 €.
Les biens vendus à Tigy font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 116 359 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Tigy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 159 € | 908 € – 1 809 € | 100 m² | 30 |
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Avec 30 ventes annuelles à Tigy, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Tigy.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Tigy au prix médian des appartements, Olivet 131 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Tigy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 128 426 € | 1 809 €/m² | RUE DES ETANGS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 160 000 € | 2 222 €/m² | RUE DE L ANCIENNE GARE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 174 m² | 4 | 322 650 € | 1 854 €/m² | RUE D ORLEANS |
| 9 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 110 000 € | 1 209 €/m² | PL DES EGLANTINES |
| 8 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 220 000 € | 2 075 €/m² | RUE ALAIN FOURNIER |
| 28 mai 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 166 000 € | 2 049 €/m² | RUE D ORLEANS |
| 19 mai 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 140 000 € | 1 918 €/m² | RUE DE SULLY |
| 31 mars 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 180 000 € | 1 364 €/m² | RUE DE SULLY |
| 28 mars 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 225 320 € | 2 048 €/m² | RUE DE L ANCIENNE GARE |
| 28 mars 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 143 000 € | 1 907 €/m² | RUE DE SULLY |
| 14 mars 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 143 500 € | 1 435 €/m² | RUE D ORLEANS |
| 8 mars 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 €/m² | RUE DE SOLOGNE |
| 27 février 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 199 000 € | 2 052 €/m² | RUE ALAIN FOURNIER |
| 24 janvier 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 216 900 € | 3 286 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 4 décembre 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 148 000 € | 2 056 €/m² | RTE DE CHATEAUNEUF |
| 23 novembre 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 298 634 € | 2 297 €/m² | RUE ALAIN FOURNIER |
| 27 septembre 2024 | Maison | 69 m² | 3 | 138 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU CHEVALLERET |
| 30 août 2024 | Maison | 168 m² | 7 | 287 500 € | 1 711 €/m² | RUE ALAIN FOURNIER |
| 31 juillet 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 227 000 € | 2 415 €/m² | RUE DE CHAMPFLEURY |
| 26 juillet 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 82 000 € | 837 €/m² | RUE DE SULLY |
Questions fréquentes, immobilier Tigy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tigy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 159 € le mètre carré à Tigy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 133 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tigy ?
30 ventes ont été enregistrées à Tigy sur douze mois, soit 0 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Tigy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Tigy ?
La maison moyenne vendue à Tigy fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 359 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Tigy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026