Prix d'un maison à Thyez
À Thyez, le prix médian d'un maison est de 3 289 €/m², soit environ 391 391 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thyez
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 315 % au-dessus. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 28 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Thyez, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Thyez
Sur les ventes d'une maison à Thyez, la moitié se sont conclues entre 348 663 € et 465 175 €, pour un prix médian de 401 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 111 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 436 €/m² |
| 2024 | 27 | 3 403 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 393 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 436 € à 2 393 €, soit −30,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Thyez s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 461 et 1 347 m d'altitude et comptait 6 309 habitants au recensement de 2023.
Thyez (se prononce Thié) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune appartient au canton de Bonneville. Elle est une des dix villes de la communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes (2CCAM).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thyez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Thyez
Q1Quel est le prix d'une maison à Thyez en 2026 ?
À Thyez, le prix médian d'une maison est de 3 289 €/m², avec une fourchette de 2 499 € à 3 906 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Thyez ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 297 381 € (1er quartile) à 464 814 € (3e quartile), autour de 391 391 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thyez ?
Le prix médian d'une maison à Thyez se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 980 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thyez ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Thyez sur les 12 derniers mois.