Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Thiers
À Thiers, le prix médian d'un T5+ est de 443 €/m², soit environ 46 958 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Thiers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 2 400 €/m², environ 442 % au-dessus. La surface moyenne des T5+ vendus, 106 m², est environ 58 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². Le prix médian, 443 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 9 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 166 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Thiers, et la 5e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Thiers
Sur les ventes d'un T5+ à Thiers, la moitié se sont conclues entre 35 326 € et 110 050 €, pour un prix médian de 51 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 77 et 125 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 209 €/m² |
| 2024 | 7 | 497 €/m² |
| 2025 | 9 | 265 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Thiers s'étend sur 44,5 km², s'étage entre 283 et 793 m d'altitude et comptait 11 637 habitants au recensement de 2023.
Thiers est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez. Elle est l'une des quatre sous-préfectures du département avec Ambert, Issoire et Riom. Les habitants sont appelés les Thiernois, voire également les « Bitords ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thiers
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Thiers
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Thiers en 2026 ?
À Thiers, le prix médian d'un T5+ est de 443 €/m², avec une fourchette de 213 € à 551 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 106 m² à Thiers ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 22 578 € (1er quartile) à 58 406 € (3e quartile), autour de 46 958 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Thiers ?
Le prix médian d'un T5+ à Thiers se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (599 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Thiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Thiers sur les 12 derniers mois.