Prix d'un maison à Thiers
À Thiers, le prix médian d'un maison est de 762 €/m², soit environ 71 628 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (111 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thiers
Des 5 types de biens mesurés à Thiers, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 166 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 111 portent sur ce type de bien, soit environ 67 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 352 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Thiers
Sur les ventes d'une maison à Thiers, la moitié se sont conclues entre 30 000 € et 133 700 €, pour un prix médian de 67 452 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 343 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 101 | 681 €/m² |
| 2024 | 104 | 816 €/m² |
| 2025 | 111 | 734 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 681 € à 734 €, soit +7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 111 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Thiers s'étend sur 44,5 km², s'étage entre 283 et 793 m d'altitude et comptait 11 637 habitants au recensement de 2023.
Thiers est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez. Elle est l'une des quatre sous-préfectures du département avec Ambert, Issoire et Riom. Les habitants sont appelés les Thiernois, voire également les « Bitords ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thiers
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Thiers
Q1Quel est le prix d'une maison à Thiers en 2026 ?
À Thiers, le prix médian d'une maison est de 762 €/m², avec une fourchette de 398 € à 1 189 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Thiers ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 37 412 € (1er quartile) à 111 766 € (3e quartile), autour de 71 628 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thiers ?
Le prix médian d'une maison à Thiers se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (599 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 111 ventes de ce type à Thiers sur les 12 derniers mois.