Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Thiers
À Thiers, le prix médian d'un T3 est de 567 €/m², soit environ 35 721 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Thiers
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 567 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 6 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Thiers, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 18 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 187 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 860 €/m², environ 404 % au-dessus.
Budget indicatif pour un T3 de 63 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Thiers
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Thiers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Thiers en 2026 ?
À Thiers, le prix médian d'un T3 est de 567 €/m², avec une fourchette de 309 € à 893 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Thiers ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 19 467 € (1er quartile) à 56 259 € (3e quartile), autour de 35 721 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Thiers ?
Le prix médian d'un T3 à Thiers se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (597 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Thiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Thiers sur les 12 derniers mois.