Prix immobilier Thiaucourt-Regniéville
À Thiaucourt-Regniéville, des maisons se vendent à 964 € le mètre carré en médiane, et 29 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Thiaucourt-Regniéville présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Thiaucourt-Regniéville est un marché de maisons, avec 24 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54518), sous son code postal 54470.
Thiaucourt-Regniéville, la commune
Thiaucourt-Regniéville s'étend sur 19 km², s'étage entre 202 et 347 m d'altitude et comptait 1 120 habitants au recensement de 2023.
Thiaucourt-Regniéville est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Un peu d'histoire
Malgré la présence de traces d'habitat pouvant remonter aux Gallo-romains, la fondation de Thiaucourt doit être attribuée au Franc Théobald qui s'installa aux temps mérovingiens sur le site, dès lors connu sous le toponyme de la Theobaldi-curtis. Elle fut cédée en bloc en 761 à l'abbaye de Gorze. Les possesseurs successifs de parts de territoire étant en constantes transactions pieuses avec les abbayes voisines de Saint-Benoît et de Sainte-Marie-aux-Bois, Thiaucourt et ses forêts intégrèrent définitivement le comté de Bar en 1279, lorsque Thiébaut II en obtint la propriété contre la cession aux bénédictins de Gorze de Saint-Julien-lès-Gorze, Villecey-sur-Mad et Onville.
À voir à Thiaucourt-Regniéville
- Cimetière américain de 1914-1918
- Église Saint-Rémi
- Cimetière allemand de 1870 et de 1914-1918
- Vestiges de l'ancien couvent des capucins
- Nombreuses demeures XVIIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Thiaucourt-Regniéville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Thiaucourt-Regniéville
Les prix réels à Thiaucourt-Regniéville
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Thiaucourt-Regniéville vaut 964 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 695 € le mètre carré.
Les biens vendus à Thiaucourt-Regniéville font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 102 292 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Thiaucourt-Regniéville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 964 € | 562 € – 1 781 € | 106 m² | 24 |
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Fixer un prix à Thiaucourt-Regniéville part de la médiane de 964 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 29 ventes annuelles à Thiaucourt-Regniéville, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Thiaucourt-Regniéville.
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Aux prix de Thiaucourt-Regniéville s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Laxou 173 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Thiaucourt-Regniéville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 100 000 € | 1 176 €/m² | RUE SAINTE SOPHIE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 30 000 € | 375 €/m² | RUE COUPE D OR |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 82 045 € | 1 026 €/m² | RUE DES PROMENADES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 80 000 € | 800 €/m² | IMP PIERROT |
| 27 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 171 200 € | 2 253 €/m² | LES PETITES COTES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 3 | 87 700 € | 626 €/m² | RUE DE LA VIEILLE HALLE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 22 m² | 1 | 20 000 € | 909 €/m² | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN |
| 31 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 173 300 € | 2 039 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 31 juillet 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 110 000 € | 733 €/m² | RUE MANGIN |
| 30 juin 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 61 000 € | 678 €/m² | RUE NEUVE |
| 23 juin 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 288 000 € | 2 198 €/m² | RUE SAINT NICOLAS |
| 18 juin 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 146 500 € | 1 308 €/m² | RUE CARNOT |
| 11 juin 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 114 250 € | 1 143 €/m² | RUE CARNOT |
| 28 avril 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 84 750 € | 1 073 €/m² | RUE BREHART |
| 18 avril 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 221 500 € | 2 172 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 28 mars 2025 | Maison | 140 m² | 3 | 40 000 € | 286 €/m² | RUE DE LA VIEILLE HALLE |
| 17 mars 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 208 800 € | 2 153 €/m² | RUE SAINT NICOLAS |
| 14 mars 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 129 000 € | 1 593 €/m² | RUE DU CIMETIERE |
| 21 février 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 126 200 € | 1 202 €/m² | RUE BREHART |
| 14 février 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 171 123 € | 1 268 €/m² | RUE MANGIN |
Questions fréquentes, immobilier Thiaucourt-Regniéville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Thiaucourt-Regniéville ?
Le prix médian d’une maison est de 964 € le mètre carré à Thiaucourt-Regniéville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 695 €.
Q2Combien de biens se vendent à Thiaucourt-Regniéville ?
29 ventes ont été enregistrées à Thiaucourt-Regniéville sur douze mois, soit 5 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Thiaucourt-Regniéville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Thiaucourt-Regniéville ?
La maison moyenne vendue à Thiaucourt-Regniéville fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 102 292 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Thiaucourt-Regniéville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026