Prix immobilier Tauxigny-Saint-Bauld
Tauxigny-Saint-Bauld affiche 1 288 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 16 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Tauxigny-Saint-Bauld est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 16 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 37254), sous son code postal 37310.
Tauxigny-Saint-Bauld, la commune
Tauxigny-Saint-Bauld s'étend sur 40,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 688 habitants au recensement de 2023.
Tauxigny-Saint-Bauld [toksiɲi sɛ̃ bo] est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par lÉchandon, le ruisseau de Montant et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Créée par un arrêté du préfet d'Indre-et-Loire du 11 septembre 2017, elle regroupe les anciennes communes de Tauxigny et de Saint-Bauld à compter du 1er janvier 2018.
À voir à Tauxigny-Saint-Bauld
- Château de Fontenay-Isoré
D'après Wikidata et l'article « Tauxigny-Saint-Bauld » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Tauxigny-Saint-Bauld en chiffres
Le prix médian d’une maison à Tauxigny-Saint-Bauld s’établit à 1 288 € le mètre carré.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Tauxigny-Saint-Bauld tourne autour de 127 788 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Tauxigny-Saint-Bauld
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 288 € | 831 € – 2 004 € | 99 m² | 16 |
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Tauxigny-Saint-Bauld s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Tauxigny-Saint-Bauld
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 89 000 € | 1 060 €/m² | RES GRAND COUR |
| 2 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 142 857 € | 1 661 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 120 000 € | 857 €/m² | IMP DES DOUVES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 140 000 € | 2 333 €/m² | RUE DES ALISIERS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 142 m² | 4 | 270 000 € | 1 901 €/m² | IMP DE LA MORNIERE |
| 1er août 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 250 000 € | 2 315 €/m² | LA COUBAUDIERE |
| 1er août 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 25 000 € | 625 €/m² | REQUEUGNE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 146 m² | 7 | 143 000 € | 979 €/m² | PL ST-MARTIN |
| 29 avril 2025 | Maison | 205 m² | 6 | 264 000 € | 1 288 €/m² | LA CROIX D OUAULT |
| 14 février 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 30 000 € | 400 €/m² | IMP DU PRIEURE |
| 13 janvier 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 159 900 € | 3 198 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 88 m² | 5 | 174 350 € | 1 981 €/m² | RUE DES ALISIERS |
| 5 décembre 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 195 000 € | 2 349 €/m² | RUE DES ROCHERS |
| 5 décembre 2024 | Maison | 75 m² | 5 | 30 000 € | 400 €/m² | IMP DU PRIEURE |
| 22 octobre 2024 | Maison | 76 m² | 3 | 141 000 € | 1 855 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 8 octobre 2024 | Maison | 24 m² | 1 | 50 000 € | 2 083 €/m² | LES ALIZIERS |
| 12 septembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 267 000 € | 2 427 €/m² | PENNEVERT |
| 9 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 172 000 € | 1 911 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 26 juin 2024 | Maison | 120 m² | 6 | 162 000 € | 1 350 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 13 juin 2024 | Maison | 140 m² | 6 | 175 000 € | 1 250 €/m² | VEN CHATEAU GAILLARD |
Questions fréquentes, immobilier Tauxigny-Saint-Bauld
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tauxigny-Saint-Bauld ?
Le prix médian d’une maison est de 1 288 € le mètre carré à Tauxigny-Saint-Bauld, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Tauxigny-Saint-Bauld ?
16 ventes ont été enregistrées à Tauxigny-Saint-Bauld sur douze mois, soit 0 appartements et 16 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Tauxigny-Saint-Bauld ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Tauxigny-Saint-Bauld ?
La maison moyenne vendue à Tauxigny-Saint-Bauld fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 127 788 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Tauxigny-Saint-Bauld ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026