Prix d'un maison à Sucy-en-Brie
À Sucy-en-Brie, le prix médian d'un maison est de 4 194 €/m², soit environ 452 952 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (135 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sucy-en-Brie
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Sucy-en-Brie, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 251 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 135 portent sur ce type de bien, soit environ 54 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 158 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Sucy-en-Brie
Sur les ventes d'une maison à Sucy-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 360 000 € et 535 083 €, pour un prix médian de 435 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 516 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 135 | 4 451 €/m² |
| 2024 | 113 | 4 254 €/m² |
| 2025 | 135 | 3 917 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 451 € à 3 917 €, soit −12 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 135 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sucy-en-Brie s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 33 et 110 m d'altitude et comptait 27 764 habitants au recensement de 2023.
Sucy-en-Brie est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, située dans la banlieue sud-est de Paris. Ses habitants sont appelés les Sucyciens. Sucy-en-Brie est située à la rupture du plateau de Brie et domine la vallée de la Marne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sucy-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sucy-en-Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à Sucy-en-Brie en 2026 ?
À Sucy-en-Brie, le prix médian d'une maison est de 4 194 €/m², avec une fourchette de 3 455 € à 5 106 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Sucy-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 373 140 € (1er quartile) à 551 448 € (3e quartile), autour de 452 952 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sucy-en-Brie ?
Le prix médian d'une maison à Sucy-en-Brie se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 485 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sucy-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 135 ventes de ce type à Sucy-en-Brie sur les 12 derniers mois.