Prix d'un studio (1 pièce) à Soulac-sur-Mer
À Soulac-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 4 065 €/m², soit environ 105 690 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Soulac-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 916 €/m², environ 95 % au-dessus, et Cenon à 3 426 €/m², environ 16 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 33 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 39 m². À 4 065 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 8 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 133 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Soulac-sur-Mer, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Soulac-sur-Mer
Sur les ventes d'un studio à Soulac-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 123 750 €, pour un prix médian de 107 010 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 580 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 084 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 852 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Soulac-sur-Mer s'étend sur 28,9 km², s'étage entre 0 et 25 m d'altitude et comptait 3 100 habitants au recensement de 2023.
Soulac-sur-Mer est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Partie intégrante de l'ancienne province de Guyenne (nord de la Gascogne), dans la partie septentrionale de la péninsule du Médoc, la ville s'inscrit dans le périmètre des Landes de Gascogne, de la forêt des Landes, et dans le prolongement de la pointe de Grave. Elle peut être rattachée aussi bien à la Côte d'Argent qu'à la Côte de Beauté et fait partie du parc naturel régional du Médoc.
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D'après Wikidata et l'article « Soulac-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Soulac-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un studio à Soulac-sur-Mer en 2026 ?
À Soulac-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 4 065 €/m², avec une fourchette de 3 152 € à 4 608 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Soulac-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 81 952 € (1er quartile) à 119 808 € (3e quartile), autour de 105 690 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Soulac-sur-Mer ?
Le prix médian d'un studio à Soulac-sur-Mer se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 767 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Soulac-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Soulac-sur-Mer sur les 12 derniers mois.