Prix d'un maison à Soulac-sur-Mer
À Soulac-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 3 690 €/m², soit environ 309 960 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (78 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soulac-sur-Mer
Des 5 types de biens mesurés à Soulac-sur-Mer, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 133 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 78 portent sur ce type de bien, soit environ 59 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 107 % au-dessus, et Cenon à 3 382 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Soulac-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Soulac-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 177 500 € et 405 250 €, pour un prix médian de 291 430 €.
La moitié des maison vendus font entre 53 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 710 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 80 | 3 676 €/m² |
| 2024 | 57 | 3 642 €/m² |
| 2025 | 78 | 3 770 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 676 € à 3 770 €, soit +2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Soulac-sur-Mer s'étend sur 28,9 km², s'étage entre 0 et 25 m d'altitude et comptait 3 100 habitants au recensement de 2023.
Soulac-sur-Mer est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Partie intégrante de l'ancienne province de Guyenne (nord de la Gascogne), dans la partie septentrionale de la péninsule du Médoc, la ville s'inscrit dans le périmètre des Landes de Gascogne, de la forêt des Landes, et dans le prolongement de la pointe de Grave. Elle peut être rattachée aussi bien à la Côte d'Argent qu'à la Côte de Beauté et fait partie du parc naturel régional du Médoc.
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D'après Wikidata et l'article « Soulac-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Soulac-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Soulac-sur-Mer en 2026 ?
À Soulac-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 3 690 €/m², avec une fourchette de 2 436 € à 4 834 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Soulac-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 204 624 € (1er quartile) à 406 056 € (3e quartile), autour de 309 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Soulac-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Soulac-sur-Mer se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 767 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Soulac-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 78 ventes de ce type à Soulac-sur-Mer sur les 12 derniers mois.