Prix immobilier Solliès-Toucas
À Solliès-Toucas, la maison ressort à 3 400 € le mètre carré en médiane, avec 94 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Solliès-Toucas vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Solliès-Toucas, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 78 ventes en un an pour 16 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83131), sous son code postal 83210.
Solliès-Toucas, la commune
Solliès-Toucas s'étend sur 30,1 km², s'étage entre 84 et 783 m d'altitude et comptait 6 269 habitants au recensement de 2023.
Solliès-Toucas [sɔljɛs tukas] est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants s'appellent les Toucassins et les Toucassines.
Un peu d'histoire
Dans les années 1500, deux émigrants d'Italie, les frères Tocasso, arrivèrent à Solliès-Ville. Ils s'établirent à la font du Thon, près du hameau de Valaury. Solliès-Toucas sera appelée ainsi par déformation de leur patronyme. Édifiée sur l’emplacement de la chapelle primitive du XVIe siècle, l’église Saint-Christophe a été construite entre 1700 et 1701.
D'après Wikidata et l'article « Solliès-Toucas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Solliès-Toucas
Le marché de Solliès-Toucas en chiffres
À Solliès-Toucas, une maison se négocie autour de 3 400 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 708 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Solliès-Toucas fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 325 040 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Solliès-Toucas
T2, T3, studio, T4, le détail à Solliès-Toucas
Par typologie à Solliès-Toucas, T2 à 2 600 €/m², T3 à 2 809 €/m², studio à 2 566 €/m², T4 à 2 975 €/m².
78 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Solliès-Toucas, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à Solliès-Toucas part de la médiane de 3 400 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 94 ventes par an, Solliès-Toucas est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Solliès-Toucas sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Solliès-Toucas
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSolliès-Toucas face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Solliès-Toucas au prix médian des appartements, Draguignan se situe 24 % en dessous et Sainte-Maxime 108 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Solliès-Toucas
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 373 000 € | 4 011 €/m² | RUE DU GRAND CAP |
| 29 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 262 000 € | 4 094 €/m² | LES PAPETERIES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 285 000 € | 4 318 €/m² | LES HUBACS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 231 500 € | 2 489 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 470 000 € | 4 947 €/m² | IMP DE BARNABE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 223 910 € | 2 908 €/m² | PL EMILE CASTEL |
| 8 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 340 000 € | 3 400 €/m² | AV FREDERIC MISTRAL |
| 27 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 405 700 € | 4 558 €/m² | PL BRAMAFAN |
| 24 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 368 656 € | 4 237 €/m² | MTE DU CIGALON |
| 21 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 95 577 € | 1 195 €/m² | AV DE VALAURY |
| 14 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 566 240 € | 3 988 €/m² | IMP DU BALCON DE PIERRETTE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 330 000 € | 5 000 €/m² | CHE DES GREOUDELIERES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 122 500 € | 1 346 €/m² | IMP DES FUMADES |
| 14 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 342 000 € | 5 182 €/m² | AV CONSTANTIN ARNAUD |
| 10 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 430 000 € | 4 257 €/m² | RUE DU GRAND CAP |
| 9 octobre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 433 400 € | 3 360 €/m² | RUE DES FACHOUILLES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 395 300 € | 3 041 €/m² | RUE DES GRANGETTES |
| 25 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 392 720 € | 4 732 €/m² | RUE DU GRAND CAP |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 91 000 € | 2 600 €/m² | PL GAMBETTA |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 €/m² | AV DE VALAURY |
Questions fréquentes, immobilier Solliès-Toucas
Q1Quel est le prix au mètre carré à Solliès-Toucas ?
Le prix médian d’une maison est de 3 400 € le mètre carré à Solliès-Toucas, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 708 €.
Q2Combien de biens se vendent à Solliès-Toucas ?
94 ventes ont été enregistrées à Solliès-Toucas sur douze mois, soit 16 appartements et 78 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Solliès-Toucas ?
Le prix médian d’un T2 à Solliès-Toucas est de 2 600 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Solliès-Toucas ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Solliès-Toucas ?
La maison moyenne vendue à Solliès-Toucas fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 325 040 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Solliès-Toucas ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 94 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026